アピールポイント
札幌市中央区山鼻地区でも石山通りから東エリア、市電（路面）電車の停車が「東屯田通」駅と「幌南小学校前」駅を利用できるダブルアクセスの立地です。
ご希望の建築会社でフルリフォーム・リノベーションが可能です。
物件詳細情報
| 交通 |
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩3分
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
600万円 |
平米単価 |
11.45万円/㎡ |
| 管理費 |
8,000円/月 |
修繕積立金 |
18,790円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
山鼻第１ハイム 402 |
| 設備 |
全居室収納 収納スペース 洗濯機置場 給湯 クッションフロア 都市ガス ＦＦ暖房 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居 近隣商業
現在内装のみ修繕工事中です。エレベーターなしの４階です。
１０年ほど空き家状態でありました。
現状 渡しです。
設備機器類は寿命や使用年数が古く保証もないため交換を要します。
※契約不適合責任免責
フルリフォーム向けのマンションです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
2LK（和 6･4.5） |
| 専有面積 |
内法 52.41㎡ |
バルコニー |
- |
| 階建/階 |
4階建/4階 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 築年月 |
1968年6月(築58年4ヶ月) |
総戸数 |
- |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
その他：マンション管理規約等制限あり |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回(株式会社東急コミュニティー) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
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| 物件番号 |
6988467637 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/01/31 |
次回更新予定日 |
2026/09/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ディレクト(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／手稲 徒歩30分
【バス】10分 中央バス「南３線」 停歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市手稲区手稲前田５８０番地９
- TEL：
- 011-838-8848
- FAX：
- 011-676-9579
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９３０５号
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