売戸建住宅 札幌市西区 平和二条３丁目 (発寒南駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩59分 [バス利用可] バス15分 平和１条３丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区平和二条３丁目 | ||||
| 築年月 | 2020年11月(築5年10ヶ月) | 建物面積 | 108.79㎡ | 土地面積 | 公簿 247.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
スマートハウス 駐車場３台分以上 南向き 二世帯向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ２×６工法 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 若い世代にも人気の平屋建てです。築浅の一条工務店さんの木造ツーバイシックス工法でＷ断熱とトリプルサッシ施工の高気密住宅で全室床暖房に南面の屋根には１３．７５０ｋｗの太陽光発電と蓄電システムを搭載です。
アピールポイント
若い世代にも人気の平屋建て、ゆったりとした４ＬＤＫの広々な間取りです。築浅の一条工務店さんの木造ツーバイシックス工法でＷ断熱とトリプルサッシ施工の高気密住宅です。全室床暖房に南面の屋根には１３．７５０ｋｗの太陽光発電と蓄電システムを搭載です。余剰電力は北海道電力の買取制度。オール電化でも家計に優しい光熱費を削減が魅力です。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩59分 [バス利用可] バス15分 平和１条３丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区平和二条３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 三層複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 キッチン床暖房 庭 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2020年06月26日 |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 住宅性能評価書にて「長期優良住宅」の認定 |
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| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） | 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･5.3･6.5･6） | 建物面積 | 108.79㎡ |
| 土地面積 | 公簿 247.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2020年11月(築5年10ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面12.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR20-10-0623号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985763733 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ディレクト(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／手稲 徒歩30分
【バス】10分 中央バス「南３線」 停歩5分 - 住所：
- 北海道札幌市手稲区手稲前田５８０番地９
- TEL：
- 011-838-8848
- FAX：
- 011-676-9579
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９３０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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